101 Conseils pour un lissoir achat d'une maison processus

J'ai créé cette liste pour deux raisons. Tout d'abord, je tiens à vous donner une bonne compréhension de l'achat d'une maison du début à la fin. Deuxièmement, je tiens à vous aider à identifier les domaines où vos connaissances au niveau fait défaut, de sorte que vous pouvez effectuer d'autres recherches sur votre propre.

Considérations préliminaires

1. Apprenez l'achat d'une maison à l'avance. Vous prendre des décisions beaucoup mieux avec une meilleure compréhension du processus.

2. Apprenez le jargon pendant que vous y êtes (en particulier tous les termes hypothécaires). Vous aurez une expérience plus lisse achat d'une maison si vous «parler la langue."

3. Obtenez votre rapport de crédit. Pour obtenir des copies de tous les trois bureaux de crédit à la fois, rendez-vous http://www.AnnualCreditReport.com.

4. Passez en revue votre rapport de crédit. Assurez-vous qu'il n'ya pas d'erreurs. Vérifiez tout de l'information administrative à l'histoire de crédit.

5. Corriger les erreurs rapidement. Si vous trouvez une erreur sur votre rapport de crédit, visitez le site Web de la société où le rapport a été publié à partir de (TransUnion, Equifax ou Experian) pour le contester. Ne tardez pas.

6. Exécuter les chiffres. Utilisez un calculateur de prêt hypothécaire en ligne pour avoir une idée comment les divers montants hypothécaires se traduire par des paiements mensuels.

7. Vérifiez votre dette au revenu rapport. Les prêteurs hypothécaires préfèrent votre dette globale qu'il n'y ait pas plus de 20% de votre revenu mensuel net. Si votre dette est plus, il rembourser le plus rapidement possible.

8. Commencez à économiser votre argent. Les prêteurs hypothécaires voudrais voir ce que vous avez des réserves d'argent sur la main, et vous en aurez besoin pour les frais imprévus ou les coûts qui pourraient survenir.

9. Obtenez pré-qualifiés. Pré-qualification est un examen informel de vos finances par un prêteur hypothécaire pour voir quel est le montant que vous pourriez être admissible.

10. Éviter de nouvelles lignes de crédit. Ne vous inscrivez pas pour nouvelles cartes de crédit ou de faire des achats à crédit alors que vous êtes de grands «sous surveillance» par un prêteur hypothécaire.

11. Ajouter HomeBuyingInstitute.com à vos favoris Internet ou des signets. Peu de sites Web contiennent autant d'informations utiles achat d'une maison pour les primo-accédants.

Trouver un agent immobilier

12. Demandez à vos amis ou en famille. Les gens qui vous connaissent bien sont dans la meilleure position pour recommander un agent qui est bon pour vous.

13. Parlez-en à de multiples agents. Ne pensez pas que vous avez à signer avec le premier agent vous rencontrer.

14. Demandez-leur comment ils cherchent. Assurez-vous que vos agents va utiliser tous les moyens possibles pour trouver le logement qui vous convient. Cela signifie que l'aide de la MLS en plus de leurs annonces privilégiées.

15. Demandez-leur comment elles travaillent en réseau. Un agent expérimenté sera souvent partie d'un vaste réseau de professionnels de l'immobilier. Cela peut parfois vous aider à trouver une maison avant qu'il ne soit même pas mentionnés.

16. Renseignez-vous sur les connexions hypothécaires. Il vous permettra d'économiser du temps et des maux de tête, si votre agent peut vous orienter vers une société de prêt hypothécaire bonne.

17. Lire attentivement les documents. À un certain moment, votre agent choisi va vous demander de signer un contrat d'agence. Il est généralement un document passe-partout, mais assurez-vous de lire attentivement tous les mêmes.

18. Considérons la "vibe" facteur. Vous pourriez travailler avec cette personne n'importe où de 2 à 12 mois, alors il est certainement utile si vous les aimez à un niveau personnel.

19. Numéros de téléphone cellulaire de change. Vous devez avoir votre numéro de cellulaire agents dans votre portefeuille, et vice-versa. Vous ne voulez pas manquer une occasion tout simplement parce que vous ne pouviez pas être atteint.

Maison de chasse

20. Créer un «besoin vs voulez" liste. Faire une feuille de calcul ou une liste des choses dont vous avez besoin dans une maison, par rapport aux choses que vous voulez. Imprimez une copie pour chaque maison que vous visitez et vérifier les articles hors tension.

21. Pratiquez l'auto-suffisance. Ne pas trop compter sur votre agent quand il s'agit de trouver une maison. Partez à l'aventure et faire un peu de chasse vous-même. C'est une nécessité, mais c'est aussi excitant!

22. Utiliser les canaux multiples. Les autres chaînes que vous utilisez pour chercher une maison, mieux c'est. Lisez le journal, croisière sur les quartiers, et surfer sur le web.

23. Utilisez l'Internet à votre avantage complet. Marquer les sites Immobilier annonce vous trouvez le plus utile. Visitez-les une fois par jour et écrivez de nouvelles maisons qui correspondent à vos critères.

24. Créez une alerte Google. Visitez la page d'accueil de Google, cliquez sur "Plus" et de trouver les Alertes Google. Saisissez des phrases immobilières de votre région, et vous aurez mises à jour quotidiennes des nouvelles et des informations.

25. N'hésitez pas à snoop (sorte de). Lorsque la maison de chasse, il est normal de regarder dans les coins sombres, les sous-sols, remises, etc. Respectez la vie privée du propriétaire, mais voir toute la maison.

26. Posez beaucoup de questions. Ne pas hésiter à demander des questions vendeurs, s'ils sont à la maison.

27. Valider le prix demandé. C'est ce qu'on appelle un «prix demandé» pour une raison. Comparez-le à des ventes récentes dans le domaine. Votre agent doit être expert en la matière.

28. Considérez faire du shopping, manger, etc. Est la maison à proximité des lieux que vous fréquentez, ou si ce sera un long trajet?

29. Envisager la navette. Si vous êtes un jour de banlieue, la distance est une considération importante.

30. Visitez l'heure de pointe. Est la maison difficile d'accès ou de sortie aux heures de pointe? Y at-il beaucoup de bruit de la circulation?

31. Consultez le règlement de zonage. Êtes-vous entouré de zones résidentielles, ou est-il une zone dès-à-être-utilisé commerciale juste en face de la rue?

32. Des recherches sur le quartier, et pas seulement la maison. La valeur des biens quartiers d'impact ainsi que votre propre bonheur.

33. Taxes de recherche. Parfois, deux quartiers juste en face d'un autre aura des situations fiscales différentes. Ne pas faire de suppositions.

34. Développement de la recherche future. Est-ce que cette prairie belle dans la rue comme un prolongement d'une autoroute ou un centre commercial dans deux ans?

35. Apportez un "témoin désintéressé." Un ami de sang-froid ou membre de la famille vous aidera à juger les avantages et les inconvénients de chaque maison.

36. Eviter "The One" syndrome. Ne tirez pas sur une maison et dire: «C'est le seul!" Il pourrait être, mais vous devez être de sang-froid et d'ouverture d'esprit lors de votre première visite.

37. Apportez un appareil photo numérique. C'est une excellente façon d'enregistrer les détails de chaque foyer pour examen ultérieur.

38. Apportez un bloc-notes. Notez quelques notes sur chaque foyer, et d'étiqueter chaque page par son adresse.

39. Renseignez-vous sur les fantômes, poltergeists ou d'autres formes de hantise. Just kidding.

40. Pensez cinq années à venir. Est-ce que la maison reste fonction de vos besoins si votre famille s'agrandit?

41. Jouez inspecteur à la maison, en passant. L'inspection complète viendra plus tard, mais vous devriez au moins donner le "grand" billets (articles de toit, système de chauffage, etc) un coup d'œil lors de la visite.

42. Gardez un œil sur les moisissures, l'eau stagnante et d'autres symptômes de délabrement.

43. Écoles de recherche. Ceci est important si vous avez ou non enfants d'âge scolaire. Ecoles affecter les valeurs de propriété.

Faire une offre

44. Baser votre offre sur des preuves, non sur l'émotion. Rappelez-vous, le prêteur d'évaluer la maison plus tard. Si elle apprécie de moins que ce que vous avez accepté de payer, vous aurez des problèmes.

45. Utiliser l'expérience de votre agent. Il pourrait être votre première offre, mais votre agent a probablement vu des dizaines.

46. Discutez éventualités. Est-ce que votre offre soit subordonnée à quelque chose, comme la vente de votre maison actuelle?

47. Préparez-vous à toutes les réponses possibles. Que ferez-vous si le vendeur fait une contre-ou rejette votre offre pure et simple? Mener "répétitions" pour chaque scénario.

48. Déplacez-vous rapidement (mais prudemment) dans le marché vendeur. Les retards peuvent entraîner une maison à glisser entre les doigts.

49. Planifiez la date de clôture. Ce sera normalement convenu lors de la procédure d'offre.

Choisir un prêt hypothécaire

50. Etudier les différents types de prêts hypothécaires, en particulier les avantages et les inconvénients de chacun.

51. Tenez compte de votre temps de séjour. Combien de temps vous prévoyez de rester dans une maison permet souvent de déterminer quel type de prêt à domicile est la meilleure pour vous.

52. En savoir plus sur les paquets nouveaux prêts hypothécaires. Une variété de "créatifs" de financement des prêts ont émergé ces dernières années. En savoir plus sur eux.

53. Magasinez pour le meilleur taux d'intérêt. Les prêteurs hypothécaires offrent des tarifs différents en fonction de la façon dont ils sont à l'aise prêts à vous. Donc, faire le tour.

54. Renseignez-vous sur RESPA. Le Real Estate procédures de règlement Loi vous protège contre les prêteurs peu scrupuleux. Familiarisez-vous avec elle.

55. Songez à payer points. Un point est un pour cent du montant du prêt. Payer des points peut réduire votre taux d'intérêt. Rechercher dans si oui ou non c'est une bonne idée pour votre situation.

56. Ne pas faire cavalier seul. Demandez à votre agent pour obtenir des conseils. Parlez à vos amis et votre famille qui sont passés par l'achat d'une maison / hypothèque processus avant.

57. Facteur de PMI. Si votre versement initial est inférieur à 20% du montant du prêt, vous aurez probablement à payer l'assurance hypothécaire privée (PMI).

58. Visitez la section hypothèque de HomeBuyingInstitute.com. Vous pouvez en apprendre davantage sur ce qui est mentionné ci-dessus, beaucoup plus en détail.

59. Méfiez-vous des prêteurs peu scrupuleux. Parlez-en à votre agent ou mandataire immobilier est quelque chose semble étrange ou trop beau pour être vrai.

La demande de prêt hypothécaire

60. Soyez honnête. Ne laissez personne vous parler dans la falsification des informations sur votre demande de prêt hypothécaire. Vous serez le seul tenu responsable.

61. Posez des questions. Et demandez-leur à nouveau, jusqu'à ce que vous êtes à l'aise que vous comprenez chaque partie de la demande.

62. Lisez les petits caractères. Souvent, les parties les plus importantes d'une application sont dans la copie fine. Ne laissez pas ces détails passent inaperçus.

63. Ne signez pas les zones vierges. Si une partie de la demande de prêt hypothécaire est vide, soit «X» sur elle ou à laisser non signé.

64. Conservez une copie pour vous-même. Ceci s'applique à tous les documents au cours du processus d'achat à domicile. Démarrer un dossier avec des copies de tout.

65. Obtenez une déclaration de la vérité en prêt. Une fois que vous appliquez pour le prêt, le prêteur est tenu de vous donner une estimation du total des coûts liés à l'emprunt.

66. Plan pour plus de vérité dans la déclaration de prêt. Malheureusement, il est courant pour les coûts réels d'un prêt d'être plus que l'estimation du prêteur. Alors planifiez pour plus d'.

L'Inspection Accueil

67. Obtenez une inspection de la maison! À environ 500 $, c'est un petit prix à payer pour la paix d'esprit.

68. Engagez un inspecteur accrédité. N'importe qui peut prétendre être un inspecteur. Donc, assurez-vous que le vôtre est certifié par une organisation professionnelle.

69. Ajouter le long si possible. Vous en apprendrez beaucoup sur les rouages ​​de la maison.

70. Catégoriser les écarts, selon que vous voulez ou non le vendeur de les corriger.

71. Soyez réaliste avec les demandes de réparation. Dans un marché de vendeurs, vous ne pouvez pas obtenir toutes les réparations que vous souhaitez. Alors, soyez réaliste avec ce que vous demandez.

72. Obtenez une inspection termite. Faire de l'offre dépend d'une inspection aux termites libre.

L'appréciation d'accueil

73. Comprendre le processus d'évaluation. C'est pour la protection du prêteur, mais il vous dira également si vous payez trop pour la maison.

74. Avoir un plan pour la sous-évaluation. Vous pouvez payer la différence, le vendeur peut faire baisser le prix, ou vous pouvez marcher.

Pré-clôture / Pré-règlement

75. Renseignez-vous sur les procédures de fermeture. Commencez avec un rappel sur RESPA.

76. Parlez à vos amis et votre famille qui sont passés par un processus de fermeture. Apprendre d'eux.

77. Restez en contact avec votre prêteur, votre agent, et la société d'entiercement. Assurez-vous qu'ils ont tous les documents dont ils ont besoin pour éviter les retards.

78. Gardez à économiser votre argent. Fermetures immobiliers viennent souvent avec des coûts imprévus.

79. Soyez à l'affût de votre HUD-1 déclaration. Vous devriez obtenir un plusieurs jours avant la fermeture. Il détaillera le montant total dû à la clôture.

80. Transfert des services publics. Maintenant peut-être le bon moment pour commencer à mettre les services publics en votre nom.

81. Obtenez l'assurance des risques. La plupart des prêteurs exigent, mais c'est surtout pour votre propre protection.

82. Effectuez votre dernière marche-through. Assurez-vous que toutes les réparations demandées ont été faites.

83. Obtenez un chèque certifié du montant dû sur le HUD-1 déclaration.

84. Confirmez l'heure et l'emplacement de la clôture.

Le processus de clôture / le règlement

85. Apportez votre ID. La société d'entiercement voudrez probablement pour le vérifier.

86. N'oubliez pas le chèque!

87. Apportez des chèques en blanc, juste au cas où les coûts imprévus ou des frais surgissent.

88. Ne se sentent pas bousculés. Entreprises d'entiercement de le faire pour gagner sa vie, mais c'est probablement que vous êtes la première fois.

89. Lire soigneusement. Les gens font des erreurs, afin de lire attentivement chaque document (en particulier les montants nets).

90. Posez des questions. Tu n'es pas un parasite pour poser beaucoup de questions. Vous êtes simplement à la recherche sur de vos finances.

91. Ne pas faire de suppositions. Par exemple, juste parce que vous avez accepté d'acheter des points hypothécaires pour un taux d'intérêt inférieur, ne supposez pas que cela a été traitée de cette façon. Vérifiez la paperasse.

Après clôture

92. Suivi de votre utilitaire de transfert.

93. Remplissez un formulaire de changement d'adresse pour le service postal.

94. Avertissez vos amis et famille de votre nouvelle adresse. Cartes postales et e-mails fonctionnent bien.

95. Obtenir un coffre-fort pour vos documents importants, comme la politique d'assurance de votre propriétaire.

96. Mettre en place l'auto-traitement pour vos versements hypothécaires. Il sera l'un moins de tracas à vous soucier de chaque mois, et il vous aidera également à éviter les impayés.

97. Aller rencontrer les voisins. Si vos voisins ne viennent pas se présenter, dire bonjour. Rappelez-vous, ce sont les gens qui gardent un œil sur votre maison lorsque vous êtes loin.

98. Installez-vous dans votre versement hypothécaire. Avant de remplir la maison avec des meubles neufs ou de l'électronique, de vous donner quelques mois pour s'adapter à la nouvelle paiement de l'hypothèque.

99. Do the dance heureux (quel que soit votre version peut être). Rappelez-vous juste d'étirer en premier.

100. Sortez le champagne, ou votre préféré boisson non alcoolisée.

101. Expirez.

* Vous pouvez republier cet article si vous conservez les liens hypertextes actifs ci-dessous. , Brandon Cornett.

En ligne Diplômes d'enseignants du primaire - Smart Move Ou Non?

L'apprentissage est l'épine dorsale de la vie de toute personne, de carrière, et la croissance. C'est pourquoi il est important pour les enseignants bien arrondis pour obtenir leur éducation aussi. Beaucoup de gens n'ont pas les horaires d'obtenir un diplôme d'enseignement au primaire, mais avec la croissance des programmes scolaires en ligne, il devient de plus en plus disponibles pour quiconque de retourner à l'école, même vouloir-être des enseignants.

Si vous pensiez de prendre la prochaine étape dans votre carrière d'enseignant si elle est en: élémentaire, intermédiaire, ou diplôme d'études secondaires, que vous aurez besoin d'obtenir un baccalauréat en enseignement.

Voici quelques choses à garder à l'esprit lors de la recherche en ligne pour les écoles ayant des programmes de diplôme d'enseignement.

Degrés d'enseignement en ligne sont beaucoup plus souple et plus pratique pour vous d'obtenir un diplôme d'enseignement sans avoir à renoncer à votre emploi actuel ou de la situation. La grande chose au sujet des écoles en ligne est que vous pouvez accéder à la classe de n'importe où dans le monde tant que vous disposez d'une connexion Internet.

Vous êtes en contrôle de la planification de votre classe qui offre une grande souplesse pour les adultes qui travaillent. Même pour les enseignants actuels qui cherchent à poursuivre leur carrière avec une maîtrise ou un doctorat.

Si vous cherchez à faire un changement rapide dans votre carrière, les écoles en ligne offrent même des programmes de certification d'enseignement. Celles-ci vous préparer pour le strict minimum requis pour un changement de carrière dans la profession enseignante.

Depuis des diplômes en ligne sont de plus en plus populaire. Très bonne réputation sur le campus des universités offrent des cours d'enseignement plus en ligne qui vous donne un bassin géant de grandes écoles à choisir.

Vous pouvez facilement taper "en ligne Diplômes d'enseignants du primaire" dans Google, mais vous rencontrerez un grand nombre d'informations que vous ne saurez pas par où commencer. Voici un répertoire en ligne école [http://www.shibaresumes.com] que j'ai utilisé pour trouver une école qui offrent des programmes de diplôme d'enseignement. Il est libre d'utiliser et je le recommande vivement. De plus ils ont même vous aider à appliquer à l'école qui, encore une fois, est libre.

En résumé

Degrés d'enseignement en ligne fournissent une autre option pour vous d'obtenir un degré de votre enseignement élémentaire et vous pouvez accéder à vos classes à partir de n'importe quel endroit et avec une flexibilité qui peut facilement s'intégrer dans votre calendrier personnel.

Bonne chance et que Dieu bénisse...

Exigences Law School - Ce qu'il faut, en bref, faire une demande à la Faculté de droit

Chaque école de droit a un ensemble d'exigences, ce que je viens d'évoquer que les exigences de l'école de droit, qui sont les normes minimales nues que tous les élèves - peu importe comment "de leur situation particulière" - doit répondre. Pour la plupart, chaque école de droit partage le même objectif et les exigences subjectives, bien que la qualité de ces exigences peuvent varier d'une école à l'.

L'exigence première loi scolaire pour la quasi-totalité des étudiants en droit est qu'ils obtiennent un baccalauréat de premier cycle provenant d'une université accréditée ou une université avant d'assister à l'école de droit. Dans le cadre de l'obtention de ce diplôme, le diplômé doit soumettre un relevé de notes à l'école de son droit éventuel de telle sorte que l'école peut évaluer en moyenne de l'étudiant pondérée cumulative ("GPA").

Ensuite, chaque étudiant en droit éventuel doit prendre le Law School Admission Test ("LSAT"). Comme avec l'AMP, les différentes écoles peuvent avoir des normes différentes quand il s'agit de leur score LSAT minimum requis, mais chaque école exige que le score sera soumis.

Les facteurs ci-dessus constituent des facteurs objectifs que chaque école de droit seront utilisés pour évaluer les candidats des écoles de droit. Heureusement, la plupart des écoles de droit ne sont pas à prendre des décisions Law School Admission fondées uniquement sur des critères objectifs, sauf si votre GPA et résultats LSAT sont exceptionnellement élevés.

Bon nombre des facteurs subjectifs ne sont pas des exigences, mais deux sont généralement. Ce sont la déclaration personnelle et lettres de recommandation. La déclaration demande la faculté de droit personnel donne aux étudiants en droit potentiels la possibilité de démontrer leur individualité, de corriger les lacunes ou d'autres problèmes dans sa demande et, bien sûr, de démontrer la capacité d'écriture.

De même, des lettres de recommandation donne la faculté de droit comité d'admission de la possibilité de recueillir de l'information extrinsèque sur le candidat la faculté de droit de quelqu'un d'autre que le candidat pressenti.

Il existe d'autres exigences subjectives qui peuvent être pris en compte par une école de droit à prendre une décision d'admission, tels que les questions de diversité et de relations familiales avec l'école, mais ces questions ne sont pas tenus d'être considéré pour l'admission.

Les éléments ci-dessus sont les exigences de l'école de droit, mais le plus grand succès revient aux candidats des facultés de droit qui vont au-delà des exigences de l'école de droit et donner la faculté de droit comité d'admission quelque chose en plus. Les plus grandes récompenses dans la vie aller à la circulation, et quand il s'agit d'obtenir la faculté de droit ses pas différente.

Cet article peut être librement reproduite ou distribuée dans son intégralité dans toute ezine, newsletter, blog ou site web. Liens nom de l'auteur, la bio et le site Web doit rester intact et être inclus avec chaque reproduction.

H. Jefferson, Jr. est un expert sur l'admission école de droit, après avoir appliqué et été admis par 11 des meilleurs écoles de droit aux États-Unis. Pour en savoir plus sur les techniques et les stratégies des que vous pouvez utiliser pour entrer dans l'école de droit de votre choix, visitez le site http://www.coverttactics.com....

Technician écoles chirurgicales offrent la formation médicale avancée

Technician écoles chirurgicales, les collèges, les universités et de préparer les étudiants pour aider les médecins et les dentistes dans l'exercice de procédures chirurgicales. Chirurgicales programmes de formation de techniciens peut être trouvée dans les collèges communautaires et juniors, écoles professionnelles, de quatre ans des collèges et des universités, et dans les hôpitaux, ainsi que dans de véritables écoles de médecine. La formation de technicien chirurgical variera en conséquence, mais les programmes de formation aura neuf mois à deux ans. L'éducation technicienne chirurgicale permettra obtention de certificats, diplômes ou grades d'associé. Les élèves devront avoir une certaine expérience et l'intérêt de la santé, la biologie, la chimie et les mathématiques pour entrer dans des programmes de formation des techniciens chirurgicaux.

Programmes de technicien chirurgicales de l'étude comprendra salle de classe et expérience clinique supervisée. Les élèves commenceront leur formation en tant que techniciens chirurgicaux avec des cours en anatomie, physiologie, microbiologie, la pharmacologie et la terminologie médicale. Les études comprennent la stérilisation des instruments, la prévention et contrôle des infections, les soins et la sécurité des patients, l'éthique professionnelle, les procédures chirurgicales, les techniques et équipements pour l'achèvement du certificat, un diplôme ou un grade.

Technician écoles chirurgicales offre de formation continue et le réexamen qui peut être nécessaire tous les 4 ans pour conserver la certification. La plupart des technologues chirurgicaux travailler 40 heures par semaine, et peut-être sur appel pour les week-end d'urgence, vacances, ou travail de nuit. Les environnements de travail pour les techniciens chirurgicaux est propre, bien éclairé, et laisser refroidir, cependant, debout pendant de longues périodes de temps et de rester alerte pendant les opérations est nécessaire dans la profession.

Les salaires des techniciens en chirurgie commencent autour de 34 000 $, si cela peut varier selon les types de chirurgie. Dentaires et les cabinets de médecins assistants chirurgicaux peuvent gagner un peu plus que ceux dans les hôpitaux généraux médicaux et chirurgicaux.

Si vous êtes intéressé à en apprendre davantage au sujet des écoles de techniciens chirurgicaux, des collèges et des universités, s'il vous plaît consulter notre site pour plus d'informations et de ressources.

DISCLAIMER: Au-dessus donne un aperçu général et peut ou peut ne pas refléter les pratiques spécifiques, de cours et / ou services associés à toute une école particulière (s) qui est ou n'est pas recommandée sur SchoolsGalore.com.
Michael Bustamante, en association avec Media Positive Communications, Inc SchoolsGalore.com

Avis aux éditeurs: S'il vous plaît n'hésitez pas à utiliser cet article dans votre publication électronique ou sur votre site, mais les liens tous doivent demeurer intact et actif....

Conseils College - Devriez-vous étudier à l'étranger?

La plupart des écoles ont maintenant droit à l 'étranger étude de plusieurs possibilités. Ces possibilités peuvent paraître fantastique, mais que faire si étudier à l'étranger n'est pas bon pour vous? Eh bien, étudier à l'étranger est à peu près une des meilleures choses que vous pouvez faire pendant votre carrière collégiale, mais cela ne signifie pas que vous devez nécessairement le faire. Il ya beaucoup de choses différentes à prendre en considération, y compris le type de programme que vous regardez, la façon dont il répondra à vos exigences majeures ou de classe, combien ça coûte, et comment vous allez gérer d'être loin de la maison et l'école.

Il ya littéralement des centaines d'études à l'étranger des programmes différents disponibles dès maintenant. Certains d'entre eux sont axés sur l'apprentissage expérientiel et le service communautaire, et d'autres sont axés sur la simple étude dans un pays étranger. Certains sont pour un semestre, et certains sont pour un an. D'autres sont seulement plus courtes périodes de relâche ou les vacances entre les deux semestres, aussi. En outre, étudier à l'étranger des programmes sont disponibles pour presque tous les pays dans le monde - du moins ceux qui sont considérés comme assez sûr pour les étudiants américains à être po

Avant de demander une étude à l'étranger du programme, regardez-il vraiment difficile de décider si oui ou non il serait un bon programme pour vous. Si vous voulez vraiment découvrir une nouvelle culture, vous voudrez peut-être un programme où vous rester avec une famille d'accueil, mais si vous voulez simplement rencontrer d'autres étudiants, vous pourriez choisir de vivre dans un dortoir ou avec vos concitoyens tout en prenant des cours avec étudiants d'un autre pays. Chaque expérience à l'étranger sera tout à fait unique, et vous avez besoin de décider quels programmes vous convient le mieux avant de remplir toutes les applications.

Vous aurez également de vérifier exactement comment le programme de l'étude à l'étranger répond à vos exigences du cours. Si vous ne dérange pas de prendre un semestre hors piste et le pointage un de plus sur votre dernière année, ce ne sera pas autant d'importance. Si vous êtes déterminé à un diplôme dans votre limite de quatre ans, d'autre part, vous aurez envie de regarder les crédits du programme avec un œil averti. Si vous avez des questions, vous pouvez toujours en parler à votre conseiller, aussi. Parfois, une classe qui ne semble pas que cela va répondre à une exigence certaine peut être poussé dans ce créneau, si vous parlez aux gens dans le bureau du registraire.

Il est tentant de tout à fait oublier le coût d'une étude à l'étranger l'expérience lorsque vous vous préparez pour cela. Après tout, vous pourriez penser que vos prêts étudiants ne verront le couvrir. Ce n'est pas toujours le cas, si. Si rien d'autre que les billets d'avion et les frais administratifs, étudier à l'étranger des expériences sont généralement plus chers que de rester à la maison semestres. Vous ne pouvez pas obtenir de l'aide du gouvernement financier suffisant pour couvrir le semestre, ce qui signifie prendre un privé - et d'intérêt plus élevé - de prêts aux étudiants. Etudier à l'étranger peut être l'une des plus belles expériences que vous pouvez avoir, mais ce n'est probablement pas la peine de payer pour les jusqu'à ce que vous êtes quarante ans.

Même si vous pouvez penser que de passer trois mois loin de la maison et l'école sera une excellente idée, il peut être assez difficile. La plupart des gens qui étudient à l'étranger ont un excellent moment qu'il vole par, mais si vous avez tendance à pin pour la maison et les gens vous le savez, vous pouvez avoir la difficulté à s'adapter. Ce n'est pas vraiment une raison de ne pas étudier à l'étranger, puisque l'expérience peut aider à soulager vous de certains de vos nostalgie, mais c'est quelque chose à considérer. Avant de vous décider à aller, parler aux autres étudiants qui ont été sur études à l'étranger des programmes pour voir comment ils ont communiqué avec la maison et traitées avec la nostalgie; leurs conseils peuvent aider à vous donner quelques bonnes idées pour votre temps loin....

Plantes intelligents dans la science-fiction

Les pleurs, les arbres qui parlent de Virgile et Dante suggèrent que l'idée de communication avec les plantes est d'une grande antiquité, mais seulement dans le sens de la transmigration des âmes humaines dans les plantes, le sujet n'est pas encore l'intelligence vraie plante dans son propre droit.

Puis vient l'exemple de transition dans la première partie de William Hope Hodgson Les bateaux de la Carrig Glen (1907). Dans le chapitre «La Terre de solitude», nous sommes pris dans une île où il ya une complainte au cours de la nuit, et les arbres maléfiques sont sujettes à envelopper leurs branches autour de la voyageur imprudent. Le récit suggère que les âmes humaines sont en quelque sorte aspiré dans les arbres, puis invitent à plus de se joindre à eux. Le sentiment d'horreur est propre et puissant. L'atmosphère est celle de la peur surnaturelle, mais le travail peut légèrement compter comme la science-fiction.

Puis vient le grand âge de la science-fiction magazine, et toutes sortes de représentations de plantes fleurissent sur intelligente dans la littérature.

Murray Leinster «Proxima du Centaure, datant des premières années de la pâte SF, représente l'espace-voyage malveillants qui attaquent les plantes explorateurs humains. Une approche plus subtile provient de l'intelligence végétale à l'échelle planétaire dans les «semis de Mars» de l'histoire 1931 par Clark Ashton Smith, où l'humanité est subjugué par la promesse de l'utopie. Raymond Z Gallun, un autre écrivain millésime 1930, produit une variation de plus évocateur sur ce thème dans «Graines du crépuscule», où cette fois l'humanité est gazé à une mort paisible par un envahisseur étranger légumes dans un avenir lointain. Dans cette dernière histoire, le lecteur est fait sentir que la suppression des dernières dégénérés humains n'est pas une grande perte pour le monde.

Comme un changement de ces menaces, à Clifford D Simak All Flesh est de l'herbe (1965) nous fait enounter bienveillant (quoique un peu impitoyable) la vie intelligente dans la forme des plantes, mais la forme qu'elle prend est celui d'un ordinateur planetwide biologique qui fonctionne grâce à la photosynthèse , et est seulement extérieurement semblable à la vie végétale que nous connaissons. Toute chair est comme l'herbe est l'un des meilleurs romans de Simak, une joie de lire. En proclamant la fraternité de toutes les espèces dans son doux, humain, style inimitable, il est néanmoins rien de doux ou de mou à ce sujet, et il contient beaucoup d'excitation, de menaces et qu'un conflit d'un cosmos étranges sur la vie ordinaire, qui est la marque d'un sous-genre certaine science-fiction - ce qu'on pourrait appeler le cataclysme d'une petite ville.

Qu'est-ce de la civilisation plante considérée en elle-même, sans égard à son impact sur l'humanité? Pour cela, vous devez aller à Olaf Stapledon, les 8 pages dans Star Maker (1937) dans lequel il raconte l'ascension et la chute des «hommes de plantes des d'un petit, chaud, riche en énergie du monde. L'histoire des êtres qu'il décrit est dominé par la tension entre leur nuit de temps actif et leurs contemplatives diurnes natures. Le solde est finalement perdu, et d'abord un, puis l'autre nature prédomine, conduisant à la ruine des hommes de plantes et de leur monde. En 40 ans de lecture de science-fiction, je n'ai jamais rencontré quoi que ce soit à distance comparable en intensité à ces 8 pages, dans la mesure où le thème de l'intelligence des plantes est concerné. Il s'agit d'une parabole de la pertinence universelle à toutes les cultures, dans le stress, il pose sur l'importance vitale de la fidélité à ses origines naturelles.

Get Your Retour Zest en 7 étapes faciles

Une conversation récente a conduit à cette rêverie. Au cours du café avec un couple d'amies, nous avons commencé à me demander comment faire passer notre mojo. Où avait-zeste de notre parti? Qu'est-il arrivé à notre rebond, notre vivacité intérieure? Nous sommes allés dans le "ce que nous n'aimons pas" circuit pendant un certain temps jusqu'à ce que nous avons commencé à renouer avec ce que nous faisons comme. Ahh ... maintenant que c'était une conversation amusante et pleine de rires et d'espoir. Alors ... qui découle de cette voici 7 conseils pour obtenir votre zeste de retour.

1. Pause et reconnaître ce qui est ici maintenant: je trouve que je me sens mieux et plus centré quand je fait une pause un moment, et de reconnaître ce qui se passe dans mon corps. C'est comme il libère quelque chose quand il est entendu. Pour moi, il va quelque chose comme: "Hmmm ... Je peux sentir comment serré mon estomac se sent, comme il se prépare à quelque chose ... et effectivement ma respiration est vraiment peu profonde Yeh ... et il semble que quelque chose de très lourd. pèse sur mes épaules, comme un joug, aussi. Eh bien, je peux dire bonjour à ce que ... " Ensuite, vous pourriez être en mesure de demander quelque chose comme: «Qu'est-ce que mon corps tout savoir au sujet de laisser mon enfant ludique pour jouer à nouveau" Maintenant, vous aurez besoin d'attendre tranquillement, laissant toutes les réponses rapides arrivent et passent jusqu'à ce que quelque chose arrive qui se sent tellement, tellement vrai et un communiqué de y vient. Cette idée est basée sur la focalisation. J'ai beaucoup de choses sur la mise au point, y compris un MP3 téléchargeable gratuitement pour soulager le stress sur mon site.

2. Renouer avec vos besoins: Je me demande ce que les choses amusantes que vous avez utilisé pour obtenir jusqu'à? Qu'est-ce que vous aimez faire? Seriez-vous prêt à faire une liste des choses que vous me souviens jouissant -?, Y compris les trucs vraiment stupide qui vient de faire rire et apporter un sourire en coin maintenant, comme vous les rappeler et que vous touchez avec ces souvenirs, je me demande s'il ne serait aider si vous avez écrit quelque chose comme le tableau ci-dessous, où j'ai mis en quelques exemples, pour vous aider à rentrer en contact avec les besoins que vous rencontrez quand vous vous amusez. Fun je voudrais avoir Comment je me sens quand je fais ceci Quel besoin est satisfaite façons je peux renouer avec ce nouveau, les gens, les ressources, les opportunités Quand je peux vous reconnecter, l'échéancier de surf libre de soucis, mis sous tension et détendu en même temps la liberté de clarté euphorie et d'amusement l'espace ~ appeler mon vieux copain surf, cire à mon bord, régler l'alarme pour 5 heures de surf ~ sur ma Wii jusqu'à ce qu'il se réchauffe dans l'eau jeudi matin et vendredi avant le mouvement de tennis de travail en jouant sous tension et de l'exercice, la compagnie , ~ ~ club de sport trouver un mur pour frapper une balle de contre lundi après-midi de peinture relié à ma créativité, l'expression de la créativité auto-identité d'inspiration ~ rejoindre le groupe de l'art à ~ revenir à enseignant de la classe d'art ~ faire de la peinture la sculpture ou d'un doigt pour le plaisir jeudi nite groupe d'art sur le campus, Sortez kit art et l'ai avec moi afin que je puisse tirer quand je veux Ensuite, il suffit de prendre un certain temps de détection dans cette liste. Quelle idée se sent plus vivant pour vous? Quelle idée (s) détenteur (s) le plus d'énergie ou de satisfaire aux besoins les plus. Une autre idée pourrait être, maintenant que vous savez ce qui doit vous manque le plus en arrière dans votre vie, est de trouver des façons de répondre à ces besoins, où l'organisation est déjà fait pour vous. Vous avez juste à se montrer et profiter. Cela signifie que vous n'avez pas à préparer ou d'emballer-up.

3. «Devoir» ou «Choisir de": Vous pouvez également compléter un tableau similaire pour toutes les choses que vous faites dans votre vie pour le moment, même ceux que vous n'appréciez pas tellement. Vous pourriez écrire quelque chose comme la liste: Je dois ........................ puis: Traduire chacune de ces déclarations en prenant contact avec l'intention derrière votre de les faire en changeant «Je dois» à «je choisis de". Avec tous les choix que vous faites, être conscient de ce besoin qu'il sert. Je choisis de ... (l'activité) ........... parce que je veux / valeur / soucient .... (nécessité ou la valeur que vous rencontrez). Par exemple: ". Je décide d'aller à l'université parce que j'apprécie de travailler dans un emploi qui est professionnel et me donne une satisfaction intellectuelle et émotionnelle, ainsi que me payer bien" «J'ai choisi de cuisiner pour ma famille parce que j'apprécie de contribuer à leur bien-être." «J'ai choisi de laver la voiture parce que j'apprécie m'occuper de mes biens." Vous aimeriez vérifier si vous choisissez de répondre à un besoin d'approbation, de l'argent, pour échapper au châtiment ou de la critique, pour éviter la honte ou de culpabilité ou par devoir. Faire les choses uniquement à partir de ces besoins peut saper votre énergie et miner votre auto-connexion.

4. Rester en contact avec votre grande image, votre vision - et de garder les choses en perspective Avez-vous une vision de la façon dont vous voulez que votre vie soit. Non seulement les réalisations et les éléments matériels - notamment la façon dont vous voulez vous sentir sur une base quotidienne. Quels sont les sentiments et les valeurs qui comptent le plus pour vous? Quels sont les sentiments et les valeurs se sentent plus joyeux, énergique et vivante? Notez quels sentiments vous aiment avoir. Notez vos premières valeurs 5-10. Ceci est votre point central. Les choix faits tout en étant connecté à des sentiments et des valeurs vous tiendrons au courant cheminant dans la bonne direction pour créer la vie que vous voulez. Maintenant, regardez ce que vous faites maintenant. Est-ce que vous faites encore sur le chemin vers votre vision. Si oui, pouvez-vous reconnaître le malaise et l'étirer pour trouver le but en elle afin que vous puissiez atteindre vos objectifs?

5. Rire: Faites-vous ces muscles et les hormones se déplaçant à nouveau. Recrutez comédies drôles; suffit d'aller dans un endroit privé et le démarrage de rire juste pour le coup le système de retour à la vitesse. Faites tout ce qu'il faut pour rappeler à votre corps, il aime rire et s'amuser. Peut-être qu'il a oublié comment on se sent.

6. Choisissez les mots que vous utilisez pour décrire votre vie avec soin. Les adjectifs: Sont-ils la bonne intensité? Trop fort ou trop faible. Trop fade? Devenir plus spécifique. Passer de la bonne excité ou exalté. Passer de accablé de fatigue ou tendue. Objectivité: Faire des observations claires plutôt que des généralisations. Le plus proche manière que je peux décrire une observation claire, c'est que c'est ce que serait une caméra d'enregistrer. Notez la différence entre: «Quand j'ai remarqué que j'étais en cours ou à étudier à la fac pendant 30 heures cette semaine et puis j'ai travaillé 20 heures dans l'emploi une partie je me sens ..... (essayez de garder à la façon dont vous vous sentez maintenant, même si vous souvenir du passé;. ce sont les sentiments qui sont en vie en nous dès maintenant que nous donnent des indices sur ce que nous avons besoin) et "I étudier et de travailler toutes les heures et n'ont pas de temps pour moi et cela me fait sentir ... ".

7. Sortez de la maison et re-connecter avec la nature. Parfois, nous avons juste besoin d'obtenir une bouffée d'air très frais, sentir l'herbe sous nos pieds ou dans le sable entre les orteils. Il nous lave de nos flou ou de l'épuisement et nous donne une explosion d'énergie nouvelle. Optez pour une baignade, un surf, une marche, une course. Aller construire un bonhomme de neige ou de jeter l'automne laisse autour. Allongez-vous sur l'herbe et regarder les nuages ​​pour 15 minutes. Laissez faire tourbillonner l'eau autour de vos pieds.