Comment rembourser un prêt hypothécaire rapide

Probablement le plus long engagement que nous avons jamais fait dans nos vies est de 30 ans nous nous engageons à une hypothèque. Il n'est pas trop ce que nous pouvons compter sur après 30 ans, mais à moins que nous vendons nos maisons ou de frapper à la loterie, nous pouvons être sûr que nous allons payer au large de nos prêts hypothécaires pendant une longue période!

Imaginez à quel point il serait agréable d'être libre d'hypothèque! Il serait, dans de nombreux cas comme obtenir un $ 1.800 par mois soulever. Il ne semble pas possible n'importe qui aurait toute sorte de difficultés financières s'il n'avait pas une hypothèque autour du cou. Vous pouvez acheter à peu près n'importe quoi et aller n'importe où sans avoir besoin pour préparer votre budget autour de ce paiement hypothécaire mensuel.

Dans cet article, nous allons vous expliquer comment rembourser votre prêt hypothécaire en temps double, triple et même plus vite! Oh, il ne sera pas nécessairement facile, mais il peut être fait. Il a été dit qu'une personne peut faire n'importe quoi avec la motivation et un plan. Donc, voici le plan.

Vérifiez votre taux d'intérêt

Si vous payez sur le taux du marché sur l'intérêt qu'il peut vous incombera de refinancer à taux le plus bas, vous pouvez obtenir. Voici pourquoi:

Un prêt hypothécaire 250.000 dollars à 8% pour les 30 ans vient avec un paiement mensuel en raison de 1,834.41 $. En regardant un tableau d'amortissement de cette hypothèque que nous trouvons sur le premier versement, le principal étant payé est 167,74 $.

Un prêt hypothécaire 250.000 dollars à 6% pour 30 ans vient avec un paiement mensuel de $ 1.498.88. Son tableau d'amortissement montre une partie principale d'un premier versement est 248,88 $. Pourquoi est-ce important? Parce que vous voulez payer principale autant que possible tout en accordant que peu d'intérêt que possible.

Les premiers mois sont les plus importantes

Avec l'hypothèque à 8%, comme nous l'avons noté le premier paiement de principal mensuel est 167,74 $. La partie principale du paiement augmente légèrement à chaque paiement. Donc, pour 6 numéro de paiement, le capital payé est 173,41 $. Si l'on ajoute les paiements de capital pour les paiements 2 à 6 ensemble, nous obtenons 855,64 $, et si nous ajoutons ce montant à notre premier paiement, nous aurons payé les 6 premiers versements de notre hypothèque.

Si nous continuons d'ajouter 850 $ à 1000 $ à notre paiement tous les mois pendant les 6 prochains mois, nous aurions payé les 6 premières années déjà!

Comme vous pouvez le voir, les premiers mois sont importants à obtenir un bon début pour rembourser une hypothèque au début. Ceci est parce que, dans ces mois, l'intérêt, qui est la valeur du temps, coûte cher. Ainsi, en n'utilisant pas ce moment-là nous économisons beaucoup d'argent.

Double temps et puis certains

Maintenant, nous allons voir ce qui se passerait si nous avons doublé le paiement tous les mois. Le paiement est mensuel en raison 1,843.41 $. Si nous avons payé 3,646.81 $ par mois, nous serions payés en totalité dans les 7 ans et 7 mois. Maintenant que c'est rapide!

Voici pourquoi il est important d'obtenir aussi bas taux d'intérêt que vous le pouvez. Si vous aviez un taux d'intérêt de 6% sur la même somme pour 30 ans, le paiement mensuel serait 1,498.88 $. Avec ce prêt, si nous avons payé un total de 3,646.81 $ par mois, nous serions payés en totalité dans exactement 7 ans. Donc, nous permettrait d'économiser un supplément de $ 1,498.88 7 fois ou $ 10,492.16.

Qui a ce genre d'argent?

Bien sûr, venir avec une somme supplémentaire de 2.000 par mois est un peu beaucoup, mais c'est le genre de l'argent qu'il faut pour rembourser un prêt hypothécaire dans un mode rapide comme l'éclair. Donc, pour obtenir un objectif plus réaliste, voici ce qu'il faut faire.

Regardez le tableau d'amortissement du prêt hypothécaire et numériser vers le bas pour le point à mi-chemin. Ce serait de 180 numéro de paiement sur un prêt hypothécaire de 30 ans. Prendre note de la partie principale de ce paiement. Sur l'hypothèque de 6%, nous avons parlé, il est 607,73 $. Si vous payez cette somme en plus à chacun de vos paiements mensuels, vous aurez payé l'hypothèque en entier dans exactement 15 ans.

Encore une fois, parfois à venir avec des paiements supplémentaires est difficile, mais cette méthode vous donne une idée de la façon dont rend relativement petits paiements supplémentaires peuvent vous aider à rembourser votre prêt hypothécaire moyen avant la date prévue....