Ventes de maisons et chiffres d'inscription pour Fort Lauderdale

Fort Lauderdale est une ville située dans le comté de Broward, en Floride, et porte la distinction d'être la «Venise d'Amérique» en raison de son étendue et élaborée éventail de canaux qui sillonnent la ville. Le Grand Ft.. Lauderdale région métropolitaine couvre 23 miles de bord de mer s'étend le long des eaux de l'océan Atlantique.

Cette charmante ville en Floride a été à l'heure actuelle, raffinée dans un plus dynamique, mais plus décontracté et métropole sophistiquée, et offre plus de 2500 restaurants avec installations de classe mondiale, ainsi que d'avoir beaucoup d'activités de plein air, les cafés, les quartiers commerçants et des sports nautiques activités. Le climat de la ville est de type tropical, et une température moyenne de l'année de 77 degrés.

Ventes de maisons et chiffres d'inscription pour l'année dernière

Selon les chiffres publiés par l'Association Fort Lauderdale Area of ​​Realtors pour l'inscription et les chiffres de ventes pour le premier trimestre de l'année dernière, ce qui montre une augmentation considérable du nombre pour l'immobilier de la région, par rapport au mois précédent.

Par exemple, le chiffre pour la vente de ventes de maisons mono-familiales en Mars 2007 a été 534, en hausse de 18% par rapport à Février, tandis que le taux des ventes de copropriétés a été de 605, qui a montré une hausse de 10% pour la même période.

Le prix de vente moyen des maisons dans cette ville en Mars 2007 a augmenté de 15% par rapport à Février, les chiffres des s, à 511 468 $. Le prix médian d'une maison unifamiliale a aussi augmenté de 7% par rapport à la même période, à 374 700 $. Pour condos, le prix moyen des ventes dans cette ville pour Mars 2007, qui comprend également des lofts et maisons de ville, était en hausse de 3% par rapport aux chiffres de février, à 253 624 $, tandis que le prix médian est demeuré le même à 195 000 $.

Basé sur les chiffres de l'année précédente publié par l'association agent immobilier de la région, il y avait environ 8511 nouvelles propriétés ajoutées sur le marché est déjà très grand inventaire en Mars. Le nombre total de logements sur le marché pour le mois de Mars 2007, y compris les deux maisons unifamiliales, condos, ville-homes et des lofts a été 37 486, ce qui représente une augmentation de 2% par rapport au mois précédent seul.

Prix ​​des maisons commencent à se stabiliser

Selon les responsables de l'Association agent immobilier de Greater Fort Lauderdale, les niveaux de stocks semblent se stabiliser et les prix de vente commencent également à niveau, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bon moment pour les acheteurs de maisons, qui auront de meilleures options dans le marché du logement, tandis que le plus grand impact a été vu sur les acheteurs spéculatifs.

Beaucoup considèrent que le plus Ft. Lauderdale région métropolitaine comme un endroit merveilleux pour vivre, travailler et jouer: La ville est considérée comme la région métropolitaine que dynamique, en raison de son activité en plein essor, le tourisme et la scène culturelle.

L'amendement propriété récente d'impôt qui a été approuvé par les électeurs d'Etat le 29 janvier a eu peu d'effet sur le marché jusqu'à présent, selon des courtiers immobiliers locaux dans les comtés de Broward et Palm Beach.

L'amendement récemment voté est conçu pour réduire les impôts fonciers pour les personnes qui ont des exemptions homesteads et de leur donner la chance de prendre leurs économies d'impôt accumulés quand ils se déplacent à une nouvelle propriété au sein de l'Etat. Toutefois, les propriétaires du comté sont toujours essayer de bien comprendre ce que l'amendement signifie pour eux, mais l'aspect positif est que l'amendement est générer un sentiment positif parmi les acheteurs potentiels.

Selon les analystes locaux d'habitation, les acheteurs potentiels sont toujours en attente pour le fond proverbiale du marché, dont ils ne vont pas être en mesure de prédire. Cependant, les analystes de logement indiquent que les personnes qui achètent des maisons maintenant et obtenez un accord raisonnablement bon, va certainement faire beaucoup d'argent dans cinq ou six ans à compter de maintenant.

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